Real estate commerciale, i capitali privati superano i 2 miliardi in Italia

In Italia gli investimenti di milionari e family office nel real estate commerciale hanno oltrepassato i 2 miliardi di euro, con un forte aumento rispetto all'anno precedente. A trainare l'interesse sono soprattutto uffici, spazi retail e hotel, scelti come leva di diversificazione e protezione del patrimonio.

Secondo le indicazioni di Jll Italia, i capitali privati stanno assumendo un peso crescente nel mercato immobiliare commerciale italiano, con volumi superiori ai 2 miliardi di euro e in netto aumento su base annua. Il balzo segnala una maggiore propensione di individui ad alto patrimonio e family office a destinare risorse a segmenti tradizionalmente presidiati anche dagli investitori istituzionali.

Le preferenze si concentrano in particolare su uffici, immobili retail e strutture alberghiere. Alla base delle scelte c'è la ricerca di asset reali capaci di offrire diversificazione rispetto ad altre componenti di portafoglio, in un contesto in cui la conservazione del capitale resta una priorità per molti investitori privati.

Un altro fattore che sostiene questa tendenza è l'utilizzo dell'immobiliare come strumento di pianificazione patrimoniale di lungo termine. Per family office e grandi patrimoni, il real estate commerciale viene considerato un veicolo utile sia in chiave anticiclica sia per favorire il passaggio generazionale della ricchezza, attraverso investimenti in beni tangibili con orizzonte esteso.

Articolo originale rielaborato dalla redazione. Spunto da: Il Sole 24 Ore - Finanza.