IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE DI AEDES SIIQ HA:
- APPROVATO IL RESOCONTO INTERMEDIO CONSOLIDATO AL 31 MARZO 20191
- Ricavi da affitti: € 4,0 mln (€ 4,2 mln);
- Ricavi totali: € 4,6 mln (€ 4,1 mln);
- EBITDA: € 0,2 mln (€ 0,1 mln);
- Risultato di periodo: -€ 2,0 mln (- € 1,7 mln) dovuto essenzialmente a maggiori oneri finanziari;
- Indebitamento Finanziario Netto: € 206,8 mln (€ 203,8 mln);
- DELIBERATO LA PROROGA FINO AL 20 DICEMBRE 2020 DEL PRESTITO OBBLIGAZIONARIO DI € 30 MILIONI ISIN N. IT0005317174
Milano 8 maggio 2019 - Il Consiglio di Amministrazione di Aedes SIIQ S.p.A. (MTA: AED), riunitosi in data odierna, sotto la Presidenza di Carlo A. Puri Negri, ha approvato il Resoconto Intermedio Consolidato al 31 marzo 2019.
CONTO ECONOMICO CONSOLIDATO AL 31 MARZO 2019
I ricavi totali al 31 marzo 2019 ammontano a € 4,6 milioni rispetto a € 4,1 milioni del corrispondente periodo del 2018.
I ricavi lordi da affitto si attestano a circa € 4,0 milioni, rispetto a € 4,2 milioni del 31 marzo 2018. Il decremento di € 0,2 milioni è dovuto a minori canoni di locazione su alcuni immobili, sfitti a partire dal secondo trimestre 2018 (circa € 0,3 milioni relativi a minori affitti di immobili appartenenti al fondo Petrarca), a minori affitti su immobili ceduti nel corso del 2018 (circa € 0,4 milioni), in parte compensati da maggiori ricavi relativi al Serravalle Retail Park (circa € 0,2 milioni) e immobili del portafoglio Redwood (circa € 0,3 milioni).
I costi diretti esterni si attestano a € 1,6 milioni al 31 marzo 2019, in riduzione rispetto a € 1,8 milioni al 31 marzo 2018.
Il Net Operating Income risulta, per effetto delle voci sopra commentate, positivo per € 3,0 milioni in miglioramento rispetto ai postivi € 2,3 milioni del 31 marzo 2018.
I costi diretti totali sono pari a € 0,6 milioni rispetto a € 0,2 milioni al 31 marzo 2018. Il costo del personale diretto al 31 marzo 2019 è in crescita rispetto al 31 marzo 2018, in conseguenza del potenziamento della struttura organizzativa. La voce costi interni diretti capitalizzati al 31 marzo 2019 è principalmente relativa alla capitalizzazione dei costi di gestione relativi allo sviluppo dell’area nel comune di Caselle. Il valore rilevato nel 2018 scontava l’impiego di risorse interne in prossimità della chiusura dei lavori della fase C del Serravalle Retail Park.
Le spese generali si attestano a € 2,1 milioni e sono in linea con il 31 marzo 2018.